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2021海南買房限購嗎?外地人在海南買房需要什么條件?
發布時間:2021-07-07 16:47:55 來源:嘉偉家園網

  海南島作為得天獨厚、水清沙幼的旅游勝地,對于全國人民來說,都是稀缺資源,每年來海南買房的人們不在少數,那么2021年外地人在海南買房限購嗎?海南買房需要什么條件?

 

2021海南買房限購嗎


  一、2021海南買房限購嗎?

 

  2021海南買房限購嗎?海南仍處于限購階段,而且是全域限購。根據2021年海南最新的限購政策顯明:

 

  五指山、保亭、瓊中、白沙四個生態核心區市縣→只面向本市縣居民家庭;

 

  ???、三亞、瓊海→非本省戶籍購買,至少提供一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明;

 

  除去以上區域→非本省戶籍購買,至少提供一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。


  注:本文內容僅是限購政策摘要的一部分,具體限購政策內容以政府發布公告為準。

 

外地人在海南買房需要什么條件?


  二、外地人在海南買房需要什么條件?

 

  海南限購后,外地人在海南買房需要什么條件呢?目前有三種辦法,人才引進政策、不落戶購房、購買商業產品。

 

  (a)對于很多人來說,想要的是不落戶就能購房,不落戶購房條件如下:


  1、在海南最少繳納2年社?;騻€稅,像??谶@樣的主城區需要5年社?;騻€稅;


  2、擁有全日制大專/中級職稱以上,并且在海南無房及購房記錄,提交工作證明以及1年社?;騻€稅;


  3、在海南注冊公司,以公司名義購房(??诓恍校?,近1年的納稅記錄,可得一次性購房,而且公司法人要在海南待滿五個月才可以;


  4、海南所需要的特殊人才,比如總部企業人才、高層次人才、機關事業單位(含駐瓊單位)人才、急需緊缺人才、柔性引進等各類人才。


  第1-4種情況在海南購房首套首付需要支付70%,所以滿足條件的同時,買房首付比例較高對于很多家庭來說也是一種壓力。


  有關于人才購房政策,可以參考《海南人才購房政策有哪些?需要滿足什么條件》,里面有滿足條件人才引進政策的內容。

 

外地人在海南買房需要什么條件?

 

  (b)人才引進政策購房條件


  滿足人才引進政策的同時,也要分為落戶以及不落戶

 

  落戶海南首套住宅,首付30%;第二套住宅,三亞首付50%,其余市縣40%,如果是在???,在第一套房貸還完的情況下,首付40%,未還完的情況下70%。非住宅類,首套、第二套首付都是50%,貸款年限是10年。

 

  (c)不落戶海南。實際引進在海南工作的人才但并沒有落戶

 

  (d)不滿足購房條件,不滿足人才引進的情況下,只能購買海南***的純商業用地產品了,比如40、50年產權的公寓、復式、SOHO等。這類產品首付需要50%,貸款年限為10年。

 

外地人在海南買房需要什么條件?

 

  以上便是2021海南買房限購嗎?外地人在海南買房需要什么條件的簡單分析,無論是落戶還是不落戶都有在海南買房的辦法,只是在選擇上有一定的限制。如果有什么疑問或想了解海南房產的可以點擊“在線客服”或是撥打0898-31172118進行咨詢。

關鍵詞: 2021海南買房限購嗎 外地人在海南買房需要什么條件?

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